Der Standort 

Im idyllischen Dorf Donje Taborište gelegen, nur einen Steinwurf von der charmanten Stadt Slunj entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten. Donje Taborište liegt inmitten der grünen Landschaften Kroatiens und ist für seine atemberaubende Naturschönheit und sein ruhiges Ambiente bekannt. Da Slunj nur 2 Kilometer entfernt ist und die Straße D1 in nur 500 Metern leicht zu erreichen ist, genießen die Bewohner das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Abgeschiedenheit des Lebens auf dem Land, gepaart mit den Annehmlichkeiten der nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten. Die Region Slunj selbst ist für ihre malerischen Wasserfälle, unberührten Flüsse und üppigen Wälder bekannt und somit ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen. Von Wandern und Angeln über die Erkundung historischer Stätten bis hin zum Genuss der lokalen Küche – in dieser bezaubernden Region mangelt es nicht an Aktivitäten.

Die Eigenschaft

Eingebettet in die ruhige Umarmung der Natur bietet dieses weitläufige Anwesen eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Bau- als auch für landwirtschaftliche Zwecke. Mit einem 60 m² großen Schuppen und einer 30 m² großen Scheune mit einer Gesamtnutzfläche von 90 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Lagerung oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Das mit dem Hauptgebäude verbundene Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 26,995 m², davon sind 16,880 m² für die Bebauung vorgesehen und bietet endlose Entwicklungsmöglichkeiten.

Versteckt in einer abgeschiedenen Ecke bietet dieses Anwesen einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik des Stadtlebens. Mit nur einem Nachbarn an einer ruhigen öffentlichen Straße gelegen, sind die einzigen häufigen Besucher hier die anmutigen Hirsche und melodischen Vögel. Umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln ist die Landschaft mit mehreren Tälern übersät, die sich perfekt für den Anbau von Feldfrüchten oder die Anlage malerischer Wanderwege eignen.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen umweltfreundlichen Lebensstil anstreben, und ein Paradies für Naturliebhaber. Mit seiner riesigen Landfläche und seinem Baupotenzial bietet es den perfekten Rahmen für den Bau eines oder mehrerer Häuser, die Gründung eines Dorfes oder die Errichtung eines nachhaltigen Ökodorfes. Egal, ob Sie sich einen friedlichen Rückzugsort auf dem Land, einen blühenden Bauernhof oder ein naturorientiertes Tourismusunternehmen vorstellen, dieses Anwesen bietet den idealen Rahmen, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen.

Details

Objekt-ID: L091

Immobilienart: Baugrundstück, landwirtschaftliches Grundstück

Kontakt: Donje Taborište, Slunj, kontaktieren Sie uns für den genauen Standort 

Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 60 m² Schuppen + 30 m² Scheune

Gesamtnutzfläche der Nebengebäude: 90 m²

Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 26,995 m², inkl. 16,880 m² Baufläche

Strom: Nein, aber Anschluss in der Nähe

Wasser: Nein, aber Anschluss in der Nähe

Abwasser: Nein

Zugang: Schotter

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 

Grundschule: Slunj 

Mittelschule: Slunj 

Gesundheitszentrum: Slunj 

Krankenhaus: Karlovac 

Geschäft: Slunj 

Supermarkt: Einkaufszentrum Plitvice 

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste

Weitere Informationen zu den Unterlagen: Nutzungsgenehmigung für Schuppen und Scheune ist in Bearbeitung. Sie wurden vor 1968 gebaut. 

Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone

Letzte Renovierung: Vor 1968

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. Bestimmte andere Nationalitäten dürfen die Grundstücke dieser Immobilie, die sich in der Bauzone befinden, kaufen.

Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 197,487.5 Euro

Mehr Infos

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