Der Standort

Entdecken Sie den Inbegriff der Ruhe in diesem entzückenden Ferienhaus in einem malerischen Dorf in der Nähe von Barilović. Das Anwesen liegt am malerischen Ufer des Korana-Flusses und bietet unvergleichliche Ausblicke auf das üppige Tal und den majestätischen Wasserfall und schafft so eine ruhige und malerische Umgebung für Entspannung und Freizeit. Durch die einfache Erreichbarkeit über Asphaltstraßen können die Bewohner eine nahtlose Anbindung an nahegelegene Annehmlichkeiten genießen und gleichzeitig in die natürliche Pracht der umliegenden Landschaft eintauchen.

Die Eigenschaft

Erleben Sie den Reiz des Lebens am Flussufer mit diesem wunderschönen Holzhaus, das sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt und einen gemütlichen und einladenden Rückzugsort bietet. Mit einer Grundfläche von 45 m² und einer Gesamtwohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Bewirten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m² haben die Bewohner viel Platz zum Wandern und Erkunden inmitten der ruhigen Schönheit der Landschaft.

Treten Sie nach draußen in eine bezaubernde Sitzecke mit Blick auf die atemberaubende Aussicht auf das Tal und den Korana-Fluss, wo Sie die Ruhe der Umarmung der Natur genießen können. Bewirten Sie Ihre Familie und Freunde ganz bequem auf dem weitläufigen Grillplatz, der mit einer Schaukelbank ausgestattet ist und von grünen Bäumen beschattet wird. Erfreuen Sie sich an der beruhigenden Melodie des nahegelegenen Wasserfalls, der einen beruhigenden Soundtrack zu Ihrer Morgenroutine oder abendlichen Entspannung liefert.

Im Inneren strahlt das Haus Wärme und Charakter aus und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche, die mit einem traditionellen Holzofen für zusätzlichen Komfort ausgestattet sind. Ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus, während das große Schlafzimmer im ersten Stock über einen privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den darunter liegenden Fluss verfügt. Egal, ob Sie einen ruhigen Wochenendausflug oder einen dauerhaften Rückzugsort am Fluss suchen, dieses charmante Ferienhaus bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit.

Details

Objekt-ID: FH222

Immobilientyp: Ferienhaus

Standort: Dorf in der Nähe von Barilović. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort. 

Etagen: Erdgeschoss, erster Stock

Grundfläche des Hauptgebäudes: 45 m²

Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 80 m²

Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 1500 m² 

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Küche: 1

Balkone: 1

Terrassen: 2 

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtstrom 

Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser 

Warmwasser: Elektroboiler 

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Senkgrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel und anderes Holz sowie 5 cm Styropor

Dach: Dachziegel mit Holz und wasserdichter Schicht

Boden: Fliesen und Laminat 

Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Holzrahmen 

Türen: Holztür mit Doppelverglasung 

Treppen: Innen, Holz 

Grillen: Ja

Keller: Keine 

Zugang: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Barilović 

Sekundarschule: Duga Resa 

Gesundheitszentrum: Barilović 

Krankenhaus: Karlovac 

Geschäft: Barilović 

Supermarkt: Karlovac 

Internetverfügbarkeit: Mittel 

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju

E-Zertifikat: Keine 

Zoneneinteilung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone

Baujahr: 2011

Letzte Renovierung: 2019

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.

Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 201,757.5 €

Mehr Infos

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort

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