Das Anwesen

Entfliehen Sie in eine Welt voller Zauber mit diesem bezaubernden Ferienhaus in einem charmanten Dorf in der Nähe von Barilović. Dieser idyllische Rückzugsort bietet einen faszinierenden Blick auf den majestätischen Fluss Korana und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 889 m² mit bequemem Asphaltzugang. Betreten Sie Ihre eigene Märchenoase, in der sich jede Jahreszeit vor der Kulisse des ruhigen Flusses und des grünen Tals in atemberaubender Pracht entfaltet.

Treten Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses charmanten Hauses, in dem rustikaler Charme auf modernen Komfort trifft. Mit einer Grundfläche von 36 m² und einer Gesamtnutzfläche von 65 m², die sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt, verfügt dieses entzückende Anwesen über ein Schlafzimmer im Loft, eine schöne Küche und ein funktionales Badezimmer. Mit vielen Holzelementen geschmückt und mit zeitloser Eleganz eingerichtet, strahlt dieses Haus auf Schritt und Tritt Wärme und Charakter aus.

Gönnen Sie sich die Freude am Leben drinnen und draußen mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Fensterwand, die den Panoramablick auf den Fluss einrahmt und zum Entspannen und Erholen in der Umarmung der Natur einlädt. Treten Sie auf den Balkon und genießen Sie die Ruhe des Flusses Korana oder ziehen Sie sich auf die gemütliche Terrasse mit Sitzbereich und Grill zurück – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und Treffen im Freien.

Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser malerischen Umgebung, wo die Melodie des fließenden Wassers und das Rascheln der Blätter eine Symphonie natürlicher Harmonie schaffen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, einen romantischen Kurzurlaub oder ein Familienferienhaus suchen, dieser Hafen am Fluss bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, den Zauber des Landlebens zu erleben. Mit inklusive Möbeln und Baujahr 2023 ist diese schlüsselfertige Immobilie bereit, Ihre Träume von einem Stück Paradies zu erfüllen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen – nutzen Sie die Chance, in diesem märchenhaften Aufenthaltsort am Fluss unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Die Lage

Im Herzen Kroatiens, in der Nähe des Dorfes Barilović, liegt eine Region voller Naturwunder und kulturellem Erbe. Die Gegend um Barilović ist für ihre atemberaubenden Landschaften bekannt, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und gewundenen Flüssen geprägt sind. Eines der faszinierendsten Merkmale dieser Gegend ist der majestätische Korana-Fluss, der sanft durch die malerische Landschaft fließt und atemberaubende Ausblicke und ruhiges Wasser bietet. Der Fluss ist nicht nur ein landschaftliches Wunder, sondern auch ein Zentrum für Outdoor-Aktivitäten und lädt Besucher zum Angeln, Kajakfahren und zu gemütlichen Spaziergängen am Flussufer ein. Umgeben von unberührter Natur und bezaubernden Dörfern strahlt die Gegend um Barilović ein Gefühl der Gelassenheit aus und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die Entspannung und Abenteuer gleichermaßen suchen. 

Details

Objekt-ID: FH221

Immobilientyp: Ferienhaus

Standort: Dorf in der Nähe von Barilović. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort. 

Etagen: Erdgeschoss, erster Stock

Grundfläche des Hauptgebäudes: 36 m²

Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 65 m²

Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 889 m² 

Zimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Küche: 1

Balkone: 1

Terrassen: 1 

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtstrom 

Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser 

Warmwasser: Elektroboiler 

Heizung: Pelletheizung 

Klimaanlage: Ja

Abwasser: Senkgrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel mit Fassade und 10 cm Styropor

Dach: Dachziegel mit Holz und wasserdichter Schicht

Boden: Fliesen und Laminat 

Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Holz- und Aluminiumrahmen 

Türen: Holztür 

Treppen: Innen, Holz 

Keller: Keine 

Zugang: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Barilović 

Sekundarschule: Duga Resa 

Gesundheitszentrum: Barilović 

Krankenhaus: Karlovac 

Geschäft: Barilović 

Supermarkt: Karlovac 

Internetverfügbarkeit: Mittel 

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola

E-Zertifikat: Keine 

Zonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone

Baujahr: 2023

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.

Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 159,057.5 €

Mehr Infos

Ist dies die Immobilie, die Sie kaufen möchten, oder möchten Sie weitere Objekte dieser Art erkunden? Oder möchten Sie sich Apartments, Pensionen oder Familienhäuser in Kroatien ansehen? Ich bin nur einen Anruf entfernt. 

Rufen Sie mich an unter +385976653117. Oder besuchen Sie mich Website für weitere Häuser und Grundstücke in Kroatien. 

Folgen Sie uns in den sozialen Medien:

Facebook Seite: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatien

Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort

Besuche: 188