Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traumurlaub in der ruhigen Landschaft von Mala Crkvina, Krnjak, zu gestalten. Dieses einzigartige Angebot präsentiert zwei juristische Häuser, jedes voller Renovierungspotenzial, inmitten der ruhigen Schönheit eines malerischen Tals.

Das erste Haus, ein altes Juwel mit einer geschätzten Fläche von 180 m², verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche bietet es die perfekte Grundlage für komfortables Wohnen.

Das zweite Haus, ein unvollendeter Rohbau, erstreckt sich über ca. 130 m² plus Garage und bietet endlose Möglichkeiten zur Erweiterung und Modernisierung.

Zusätzliche Gebäude, darunter eine Heuscheune und ein Schuppen, verstärken den Charme des Anwesens und verleihen der Landschaft Vielseitigkeit und Charakter.

Dieses an einer Asphaltstraße gelegene Grundstück bietet einfachen Zugang zur umliegenden Schönheit, einschließlich eines hübschen Baches auf der anderen Straßenseite. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 43,457 m², davon 7,465 m², die mit den Hauptgebäuden verbunden sind, und 1,542 m² in der Bauzone, ist das Potenzial für ländlichen Tourismus oder einen ruhigen Lebensstil auf dem Land grenzenlos.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Paradies in Mala Crkvina zu besitzen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder einen Zufluchtsort für Tiere suchen, dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Details

Objekt-ID: FH223

Immobilientyp: Einfamilienhaus

Standort: Mala Crkvina, Krnjak

Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Grundfläche des Hauptgebäudes: ca. 115 m², bestehend aus 50 m² (altes Haus) und 65 m² (unfertiges Haus)

Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: ca. 180 m², bestehend aus 50 m² zzgl. Keller und Dachgeschoss (Althaus) und 130 m² zzgl. Garage (Rohbauhaus)

Grundfläche weiterer Gebäude: 50 m² (Heuhaufen) und 20 m² (Schuppen)

Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 7.465 m²

Gesamtgrundstück: 43.457 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Küchen: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtstrom

Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser 

Warmwasser: Elektroboiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Senkgrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel ohne Fassade, traditionell mit Fassade  

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen und Beton  

Fenster: Traditionelle Doppelverglasung, keine Fenster 

Türen: Holztür 

Dachgeschoss: unbebaut 

Treppen: Im Freien, Beton 

Keller: Ja, Außenzugang  

Zugang: Asphalt

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Krnjak 

Mittelschule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Krnjak 

Krankenhaus: Karlovac 

Geschäft: Krnjak  

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Mittel

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju

Zoneneinteilung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in der Bauzone. Einige andere Parzellen befinden sich in der Landwirtschaftszone

Baujahr: Vor 1968

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.

Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 80,062.5 Euro

Mehr Infos

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort

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