Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Familienhauses in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Vojnić. Dieses geräumige Haus ist ideal für Renovierungsbegeisterte und bietet 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Küche auf einer Gesamtwohnfläche von 260 m².
Mit dem Haus verbunden ist ein weitläufiges Grundstück von 16,420 m² mit einem Garten mit großen Bäumen. Obwohl der Garten derzeit überwuchert ist, birgt er ein enormes Potenzial für die Landschaftsgestaltung und den Genuss im Freien.
Der Reiz des Anwesens wird durch einen ruhigen Bach am Ende der Parzellen noch verstärkt, der eine malerische Kulisse und Möglichkeiten zur friedlichen Entspannung bietet.
Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 38,607 m², einschließlich ausreichend Platz für mögliche Erweiterungen oder landwirtschaftliche Aktivitäten, bietet dieses Anwesen endlose Möglichkeiten für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil auf dem Land suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen idyllischen Rückzugsort zu Ihrem eigenen zu machen.
Objekt-ID: FH225
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Dorf in der Nähe von Vojnić
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 88 m²
Gesamtnutzfläche des Hauptgebäudes: 260 m² inklusive Wände (212 m² ohne Wände)
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 16,420 m²
Gesamtgrundstück: 38,607 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Balkone: 1
Gas: Nein
Elektrizität: Ja, pausiert
Wasser: Ja, städtisches Leitungswasser
Warmwasser: Nein
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel mit Fassade
Dach: Dachziegel
Boden: Fliesen und Parkett
Dachgeschoss: Unausgebaut mit Loch für Leiter
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung ohne Fenster
Türen: Holztür
Treppen: Keine
Keller: Ja, Außenzugang
Zufahrt: Schotter, 650 m ab Asphalt
Möbel: Keine
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Vojnić
Sekundarschule: Vojnić
Gesundheitszentrum: Vojnić
Krankenhaus: Karlovac
Geschäft: Vojnić
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Mittel
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste, Entscheidung über den abgeleiteten Zustand/rješenje o izvedenom stanju
Zoneneinteilung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone
Baujahr: 1986
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 64,050 Euro
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Mit freundlichen Grüßen,
Chiel van der Voort
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